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            支持復工復產,中國太保宣布旗下物業對小微及個體工商戶減免部分租金 | 抗疫公益
            來源:第一財經 2022-04-17 22:17:21

            為支持小微企業和個體工商戶復工復產,已有保險企業開始行動。

            中國太保日前向旗下所屬物業發布《中國太保關于房屋租金減免的公告》,根據上海市國資委《上海市國有企業減免小微企業和個體工商戶房屋租金實施細則》,對符合資格的小微企業及個體工商戶減免部分物業租金。

            具體來說,承租中國太保全國范圍內的自有經營性房產和使用權房,自身從事生產、辦公、商業配套等生產經營活動的小微企業和個體工商戶為本次租金減免的適用對象。其中,小微企業的認定需要穿透到實際控制人。大中型企業集團下屬的子企業、國有企業最終承租經營的,不在本次免租政策適用范圍內。

            中國太保將對最終承租方免除2022年部分租金,租金減免分兩檔執行。對符合適用條件的申請人,中國太保審核通過后普遍免除申請人2022年的3個月的房屋租金(不包括物業費、停車費等管理費用)。而滿足下列三個條件之一的,則可增加免除3個月租金。

            (1)2022年被列為疫情中高風險地區所在的直轄市街鎮行政區域內或非直轄市的區/縣區域內;

            (2)按有關部門防疫要求被封控、停業、征用房屋;

            (3)全年經營虧損。

            申請人經出具上述任一證明材料,中國太保審核通過后增加免除申請人2022年的3個月的房屋租金(不包括物業費、停車費等管理費用)。

            另外,對存在間接承租中國太保物業情況的,轉租方(承租方)不享受本次房租減免政策,最終承租經營的小微企業和個體工商戶可以享受房租減免政策。中國太保表示,將通過與轉租人、小微企業或個體工商戶簽訂多方協議形式,確定小微企業或個體工商戶的免租金額后,先行免除轉租人租金,并由轉租人免除小微企業或個體工商戶的租金。

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